Отчет о работе управления ЖКХ и жилищной политики за 2023 год

Отчет Управления ЖКХ и жилищной политики администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области за 2023 год

В сфере ЖКХ и жилищной политики

1. В рамках реализации региональной программы по  проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, на 2014-2043 г. г. в 2023 году были проведены работы по капитальному ремонту в следующих многоквартирных домах:

- г. Чкаловск, ул. Матросова, д. 29 (ремонт крыши);

- г. Чкаловск, ул. Инженерная, д. 23 (ремонт крыши).

Работы выполнялись подрядной организацией ООО «Прометей Плюс» в рамках заключенного договора с НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД». Комиссионная приемка всех вышеуказанных работ признана состоявшейся.

Мероприятия по ремонту муниципального жилищного фонда, проведению технического обследования (экспертизы) многоквартирного жилищного фонда, сносу аварийных объектов недвижимости

В 2023 году были выполнены ремонтные работы в муниципальных жилых помещениях: г. Чкаловск, ул. Ленина, д. 12, кв. 13; г. Чкаловск, ул. Инженерная, д. 4, кв. 5; г. Чкаловск, кв-л Ломоносова, д. 12, кв. 8; г. Чкаловск, ул. Почтовая, д. 4, кв. 3; с. Сицкое, ул. Первомайская, д. 14, кв. 2; с. Чистое, ул. Ленина, д. 18, кв. 3; с. Соломаты, ул. Колхозная, д. 50, кв. 3 (в том числе по обращениям граждан). Общий объем средств местного бюджета, направленный на указанные цели, составил 574,9 тыс. рублей.

Также в январе 2023 г. за счет средств бюджета г. о. г. Чкаловск было приобретено в муниципальную собственность жилое помещение по адресу: с. Чистое, пер. Школьный, д. 8, кв. 3 стоимостью 400,0 тыс. руб., с целью его предоставления по договору социального найма семье погорелицы Кругловой И. Н., утратившей жилое помещение в результате пожара.

На проведение обследования независимой экспертной специализированной организацией 11 ед. многоквартирных домов в с. Чистое и в г. Чкаловск из бюджета городского округа были выделены денежные средства в размере 200,0 тыс. рублей. По итогам выполненной строительно-технической экспертизы и на основании заключений межведомственной комиссии г.о.г. Чкаловск 7 ед. многоквартирных домов признаны аварийными и подлежащими сносу (износ более 66%). Также проводилась оценка 2-х ед. аварийных жилых помещений для выплаты собственникам выкупной стоимости за изымаемое жилье, стоимость работ – 13,0 тыс. рублей.

В апреле 2023 г. в соответствии с заключенным контрактом подрядная организация МУП «Чкаловское ПАП» проводила работы по сносу сараев  во дворе расселенного аварийного многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Чкаловск, ул. Почтовая, д. 2. Финансирование осуществлялось за счет средств МБ, стоимость работ – 206,8 тыс. руб.

Мероприятия в сфере коммунального хозяйства

В рамках реализации мероприятий по ремонту объектов коммунальной инфраструктуры в течение 2023 года проводились работы по замене насосов, ремонт колодцев, скважин в с. Пурех, с. Сицкое, д. Котельницы, с. Чистое, бурение скважин в с. Пурех, д. Ягодная, д. Малинино. Финансирование мероприятий осуществлялось за счет средств бюджета г. о. г. Чкаловск в размере 1 116,9 тыс. руб. Также проводились работы по монтажу водопровода между от д. Яковлево до с. Сицкое (финансирование за счет средств МБ в размере 2 336,3 тыс. руб.). Денежные средства МБ в размере 8 000,00 тыс. руб. были израсходованы на приобретение нового колесного экскаватора марки EK185W. В рамках проекта по модернизации коммунальной инфраструктуры в 2023 г. на территории г. о. г. Чкаловск начались работы по капитальному ремонту сетей ТС (сумма затрат – 7 279,0 тыс. руб.) и сетей ХВС (сумма затрат – 18 443,9 тыс. руб.).

В целях погашения задолженности за ранее потребленные энергетические ресурсы в течение 2023 года за счет средств областного и местного бюджетов выплачивалась субсидия в пользу Катунского МУП ЖКХ в размере 2 108,3 тыс. руб. (электроэнергия), МУП «Чкаловскэнергоресурс» в размере 26 860,0 тыс. руб. (природный газ, электроэнергия).

Также в течение 2022 года за счет средств областного и местного бюджетов выделялись денежные средства в размере 5 123,6 тыс. руб. на ликвидацию 3 ед. несанкционированных свалок, образовавшихся на территории г. о. г. Чкаловск (д. Демидово, с. Тимонькино). Работы по ликвидации свалок в рамках заключенного муниципального контракта проводились силами ИП Глухов Е. А.

По реализации муниципальной программы (жилищная политика)

На территории г.о.г. Чкаловск с 2022 года реализуется муниципальная программа «Жилищная политика, поддержка жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства на территории городского округа город Чкаловск Нижегородской области» (утвержденная постановлением администрации от 30.12.2021 г. № 1800). Данная муниципальная программа направлена, в том числе на реализацию национального проекта «Жилье и городская среда».

В данной муниципальной программе имеются несколько подпрограмм, направленных на повышение доступности жилья, улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории городского округа,
а также исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

Подпрограмма 1 «Ипотечное жилищное кредитование»

         В апреле 2022 года мероприятия данной подпрограммы полностью завершились.

Подпрограмма 2 «Обеспечение жильем молодых семей, детей-сирот и отдельных категорий граждан»

2.1. Предоставление социальных выплат молодой семье на компенсацию части затрат на приобретение или строительство жилья

В 2023 году социальную выплату на приобретение (строительство) жилья получила одна многодетная семья Друзиной Е. И. (состав 4 чел.). Сертификат был выдан 29.03.2023 г. на оплату договора подряда по строительству индивидуального жилого дома в кв-ле Жуково г. Чкаловска. Общий размер выплаты из бюджетов всех уровней составил 1 408,0 тыс. рублей.

2.2. Приобретение жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей

Приказом Министерства строительства Нижегородской области от 16.01.2023 № Сл-328-24825/23 городскому округу город Чкаловск был установлен план на приобретение 8-ми ед. однокомнатных квартир для детей-сирот. По итогам проведенных открытых электронных торгов на вторичном рынке г. Чкаловска были приобретены и предоставлены по договорам найма специализированного жилищного фонда 3 ед. благоустроенных однокомнатных квартир детям-сиротам. Общая сумма заключенных муниципальных контрактов на покупку квартир за счет средств федерального и областного бюджетов составила 4 339,8 тыс. руб.

Также в рамках муниципального контракта № 39 от 06.06.2022 г. в 2023 г. были приобретены и предоставлены 5 ед. жилых помещений на первичном рынке жилья у застройщика ИП Малов А. Н. во введенном в эксплуатацию 45-тиквартирном доме по адресу: г. Чкаловск, ул. Комсомольская, д. 8А/1 за счет средств федерального и областного бюджетов на сумму 9 031,65 тыс. руб.

2.3. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»

Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г., а также ветераны и инвалиды боевых действий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение единовременной денежной выплата из федерального бюджета на приобретение благоустроенного жилого помещения, на территории г.о.г. Чкаловск в 2023 году отсутствовали.

Подпрограмма 4: Мероприятия в рамках 4-го этапа государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2023 годы».

Городской округ город Чкаловск продолжил реализацию 4-го этапа (2021-2023 г. г.) Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», с 01.01.2022 года.

В 2023 году в ходе реализации 4-го этапа Программы была проведена процедура расселения граждан из 55 ед. аварийных жилых помещений в следующих МКД: г. Чкаловск, ул. Почтовая, д. 5, ул. Лесная, д. 3, ул. Комсомольская, д. 20, ул. Ленина, д. 12, ул. Ленина, д. 13, ул. Матросова, д. 33. Расселяемая площадь – 2 288,02 м², количество проживающих - 150 чел).

В ходе проведения конкурсных процедур в сентябре, октябре  и декабре 2023 г. были приобретены на вторичном рынке г. Чкаловска и предоставлены по договорам социального найма 4 ед. благоустроенные квартиры на общую площадь 195,3 м². Общая сумма приобретенных по муниципальным контрактам жилых помещений за счет бюджетов всех уровней составила 9 370,0 тыс. руб.

В июле и ноябре 2023 г. была произведена оплата выкупной стоимости за 5 изымаемых аварийных жилых помещений по адресу: г. Чкаловск, ул. Ленина, д. 12, кв. 7, г. Чкаловск, ул. Ленина, д. 12, кв. 8, г. Чкаловск, ул. Ленина, д. 12, кв. 10 (комн. 3), г. Чкаловск, ул. Почтовая, д. 8, г. Чкаловск, ул. Почтовая, д. 9 за счет бюджетов всех уровней в размере 9 062,0 тыс. руб.

Оставшаяся сумма денежных средств в размере 15 239,77 тыс. руб. была израсходована на произведение окончательного платежа (10% от общей суммы МК) на приобретение на первичном рынке жилья 38 ед. жилых помещений у застройщика ИП Малов А. Н. во введенном в эксплуатацию 45-тиквартирном доме по адресу: г. Чкаловск, ул. Комсомольская, д. 8А/1 и 7 ед. жилых помещений у застройщика ИП Малов А. Н. во введенном в эксплуатацию 9-тиквартирном доме по адресу: г. Чкаловск, ул. Комсомольская, д. 8А/2. Оплата произведена за счет средств ФБ (ФПТ) – 96%, ОБ – 3,2%, МБ – 0,8%.

Разбивка по контрактам и по финансированию представлена в следующем виде:

- МК № 51 от 20.06.2022 г., ИП Малов А. Н., 8 ед. помещений в доме по ул. Комсомольская, 8А/1, остаток 10% - 1 487,2 тыс. руб.;

- МК № 52 от 20.06.2022 г., ИП Малов А. Н., 5 ед. помещений в доме по ул. Комсомольская, 8А/1, остаток 10% - 1 467,05 тыс. руб.;

- МК № 53 от 21.06.2022 г., ИП Малов А. Н., 5 ед. помещений в доме по ул. Комсомольская, 8А/1, остаток 10% - 1 519,7 тыс. руб.;

- МК № 54 от 21.06.2022 г., ИП Малов А. Н., 7 ед. помещений в доме по ул. Комсомольская, 8А/1, остаток 10% - 1 581,45 тыс. руб.;

- МК № 77 от 30.08.2022 г., ИП Малов А. Н., 5 ед. помещений в доме по ул. Комсомольская, 8А/1, остаток 10% - 1 696,37 тыс. руб.;

- МК № 78 от 30.08.2022 г., ИП Малов А. Н., 2 ед. помещений в доме по ул. Комсомольская, 8А/1, остаток 10% - 623,35 тыс. руб.;

- МК № 79 от 30.08.2022 г., ИП Малов А. Н., 4 ед. помещений в доме по ул. Комсомольская, 8А/2, остаток 10% - 1 336,4 тыс. руб.;

- МК № 80 от 30.08.2022 г., ИП Малов А. Н., 1 ед. помещений в доме по ул. Комсомольская, 8А/2, остаток – 1 911,65 тыс. руб.;

- МК № 88 от 27.09.2022 г., ИП Малов А. Н., 1 ед. помещений в доме по ул. Комсомольская, 8А/2, остаток 10% - 195,65 тыс. руб.;

- МК № 96 от 17.10.2022 г., ИП Малов А. Н., 1 ед. помещений в доме по ул. Комсомольская, 8А/2, остаток 10% - 312,65 тыс. руб.;

- МК № 105 от 05.12.2022 г., ИП Малов А. Н., 5 ед. помещений в доме по ул. Комсомольская, 8А/1, остаток 10% - 1 249,3 тыс. руб.;

- МК № 78/23 от 14.08.2023 г., ИП Малов А. Н., 1 ед. помещений в доме по ул. Комсомольская, 8А/1, оплата 100% - 1 859,0 тыс. руб.

Подпрограмма 5: Мероприятия в рамках 3-го этапа государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2023 годы».

В 2023 году городской округ город Чкаловск продолжил реализацию 3-го этапа (2021-2022 г. г.) Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

В 2023 году в ходе реализации 3-го этапа Программы была проведена процедура расселения граждан из аварийного МКД: г. Чкаловск, ул. Комсомольская, д. 20 (2 помещения). Расселяемая площадь – 136,0 м², количество проживающих - 6 чел).

В рамках муниципального контракта № 56 от 27.06.2022 г. были приобретены и предоставлены по договорам мены 2 ед. жилых помещений на первичном рынке жилья у застройщика ИП Малов А. Н. во введенном в эксплуатацию 45-тиквартирном доме по адресу: г. Чкаловск, ул. Комсомольская, д. 8А/1. Произведен окончательный платеж – 10% от общей суммы МК за счет средств ФБ (ФПТ) – 95,938%, ОБ – 3,2496%, МБ – 0,8124% в размере 884,65 тыс. руб.

В сфере благоустройства м дорожной деятельности

                         Программа «Вам решать»

В 2023 году конкурсный отбор прошли 15 инициативных проектов в рамках проекта инициативного бюджетирования «Вам решать!»

№ п/п	Наименование муниципального образования (АТО)	Название инициативного проекта (наименование мероприятия)	Полная стоимость инициативно го проекта (рублей)	Сумма софинансирования со стороны граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (рублей)	Сумма софинансирования со стороны бюджета муниципального образования (рублей)	Сумма софинансирования из областного бюджета (субсидии) на 2021 год (рублей)
1.	г.о.г. Чкаловск (АТО город Чкаловск)	Ремонт участка дороги ул. Димитрова от ул. Севастопольской до ул. К. Маркса в  г. Чкаловске г.о.г. Чкаловск Нижегородской области	3 585 182,58	179 259,14	896 295,65	2 509 627,79
		Ремонт участка дороги по ул. Серова от ул. Ломоносова до ул. Суворова в г. Чкаловске г.о.г. Чкаловск Нижегородской области	1 773 429,20	106 405,76	443 357,30	1 223 666,14
		Ремонт участка дороги кв. Жуково от д.78 до д.105 в  г. Чкаловске г.о.г. Чкаловск  Нижегородской области	1 869 599,03	186 959,91	467 399,76	1 215 239,36
2.	г.о.г. Чкаловск (АТО Вершиловский сельсовет)	Ремонт дороги к д. Афанасьево городского округа город Чкаловск Нижегородской области	1 201 032,62	60 051,63	300 258,16	840 722,83
		Ремонт дороги  д. Малинино городского округа город Чкаловск Нижегородской области	1 656 933,48	165 693,35	414 233,37	1 077 006,76
		Установка детской площадки в с. Тимонькино городского округа город Чкаловск Нижегородской области	1 120 970,34	112 097,03	280 242,59	728 630,72
3.	г.о.г. Чкаловск (АТО Котельницкий сельсовет)	Ремонт дороги д. Сивцево г.о.г. Чкаловск Нижегородской обл.	1 468 525,59	73 426,28	367 131,40	1 027 967,91
4.	г.о.г. Чкаловск (АТО Кузнецовский сельсовет)	Ремонт дороги д. Матренино городского округа город Чкаловск Нижегородской области	2 111 631,30	107 722,50	527 907,83	1 476 000,97
		Ремонт дороги д. Перехваткино городского округа города Чкаловск Нижегородской области	2 337 384,00	119 254,29	584 346,00	1 633 783,71
		Ремонт дороги д. Кузино городского округа города Чкаловск Нижегородской области	2 179 731,77	67 000,00	544 932,94	1 567 798,83
		Ремонт участка дороги к д. Мишнево городского округа города Чкаловск Нижегородской области	4 232 730,00	211 935,00	1 058 182,50	2 962 612,50
5.	г.о.г. Чкаловск (АТО Пуреховский сельсовет)	Ремонт автомобильной дороги общего пользования местного значения по ул. Южная с. Пурех г.о.г. Чкаловск Нижегородской области	1 792 133,06	90 000,00	448 050,00	1 254 083,06
6.	г.о.г. Чкаловск (АТО Соломатовский сельсовет)	Ремонт участка дороги по ул. Центральная в д. Железово  г.о.г. Чкаловск Нижегородской области	3 223 549,72	35 000,72	805 888,00	2 382 661,00
		Ремонт участка автомобильной дороги общего пользования местного значения к  д. Шишкино г.о.г. Чкаловск Нижегородской области	2 019 838,46	23 917,39	504 960,45	1 490 960,62
7.	г.о.г. Чкаловск (АТО сельсовет Чистое)	Ремонт системы уличного освещения с. Чистое городского округа город Чкаловск Нижегородской области	1 050 444,35	52 550,00	262 611,09	735 283,26
		Итого:	31 623 115,50	1 591 273,00	7 905 797,04	22 126 045,46

Национальный проект «Жилье и городская среда»

Региональный проект «Формирование комфортной городской среды»

 

В 2023 году на территории городского округа выполнено благоустройство общественного пространства г. Чкаловск, между улиц Белинского, Матросова, Комсомольской.

Всего на реализацию проекта благоустройства выделено 6297250,90 руб., из них: ФБ 4436870,61 руб., ОБ 184869,61 руб., МБ 1675510,68 руб.

 

В целях благоустройства общественного пространства были выполнены следующие работы:

- устройство пешеходной дорожки в асфальтовом исполнении;

- монтаж скамеек;

- монтаж урн;

- монтаж паркового освещения.

 

Субсидия из областного бюджета бюджету городского округа город Чкаловск Нижегородской области на содержание объектов благоустройства и общественных территорий.

Всего выделено средств 6037,4 т.р., из них:

ОБ 4829,9 т.р.

МБ 1207,5 т.р.

На данную субсидию был приобретен трактор БТЗ-254К.20.

 

Субсидия из областного бюджета бюджету городского округа город Чкаловск Нижегородской области на проведение ремонта дворовых территорий в муниципальных образованиях Нижегородской области.

Всего выделено средств 3497,5 т.р., из них:

ОБ 2798,0 т.р.

МБ 699,5 т.р.

На данную субсидию был выполнен ремонт следующих дворовых территорий:

- г. Чкаловск, ул. Белинского, д. 36, 38, 38а, 38б, 38в, ул. Комсомольская, д. 18;

- г. Чкаловск, ул. Мира, д. 2, 4;

- с. Сицкое, ул. Клубная, д. 8, 9.

 Дорожная деятельность

11419,5 т.р. - оплачено за  содержание дорог  г.о.г.Чкаловск; 

720,0 т.р. оплачены работы за ямочный ремонт дорог с асфальтобетонным покрытием г. Чкаловска;

339,9 т.р. – оплачено за ремонт дороги подъезд к ФАП д. Кузнецово;

3026,1 т.р. - ремонт участка дороги по ул. Белинского в г. Чкаловске;

8740,7 т.р. - ремонт участка дороги по ул. Ломоносова в г. Чкаловске;

1029,6 т.р. -ремонт дороги пер. Гаражный в г. Чкаловске;

5371,1 т.р. - обустройство тротуара по ул. Ломоносова в г. Чкаловске;

136,0 т.р. - ремонт дорог ул. Дачная, ул. Северная в с. Вершилово;

1198,0 т.р. - ремонт дороги подъезд к пож. депо в с. Пурех;

300, т.р. - ремонт дороги ул. Гагарина в с.Чистое;

229,5 т.р. - ремонт участка дороги пер.Приморский в г. Чкаловске;

300,0 т.р. – ремонт дороги ул. Белякова в г. Чкаловске;

100,0 т.р. – ремонт дороги ул. Белякова в г. Чкаловске;

65,0 т.р. – выполнена подсыпка дороги ул. Нижняя в д. Новая щебнем;

348,0 т.р. - установлены пешеходные ограждения у школы №3.