ИЗВЕЩЕНИЕ О способах направления документов

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области (далее–Филиал) в рамках повышения качества оказания государственных услуг и межведомственного взаимодействия доводит до Вашего сведения следующую информацию.

29.06.2022 вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон), внесенные Федеральным законом от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Способ представления документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права в орган регистрации прав посредством почтового отправления исключен.

Согласно  пунктам 5, 8 части  2  статьи  14  Федерального  закона основаниями  для осуществления  государственного  кадастрового  учета  и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу  судебные  акты,  а  также  другие  документы,  которые  подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.                                                                                                                                                      

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона государственный кадастровый учет  и  (или)  государственная  регистрация прав  осуществляются  на  основании  заявления,  за  исключением установленных Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом порядке.

Согласно изменениям части1 статьи 18 Федерального закона заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав   в   порядке, установленном   органом   нормативно-правового регулирования:

1) в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в многофункциональный центр;

2)  в  форме  электронных  документов  и  (или)  электронных  образов документов,  подписанных  усиленной  квалифицированной  электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное  не  предусмотрено  федеральным  законом, -  с  использованием информационно-телекоммуникационных  сетей  общего  пользования,  в  том числе  сети  "Интернет",  посредством  единого  портала  государственных  и муниципальных  услуг  (функций),  или  официального  сайта,  или  иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

Правила направления в орган регистрации прав сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся   без   попечения   родителей   в   порядке межведомственного информационного взаимодействия установлены частью 8 статьи 32 Федерального закона.

 Информационное взаимодействие информационной системы ведения ЕГРН и информационных систем осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к   ней   региональных   систем   межведомственного   электронного взаимодействия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 8 сентября 2010 г. № 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия".

Таким образом, поступление в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документа о наложении (снятии) обеспечительных мер заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью в установленном порядке, возможно либо посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, либо в порядке, установленном ст.  18 Федерального закона.

В целях совершенствования и ускорения направления документов, рекомендуем придерживаться   межведомственного   взаимодействия исключительно в электронном виде.

Также  сообщаем,  что  с  15.08.2022,  ввиду  внесенных  изменений  в Федеральный  закон,  в  случае  поступления  в  Филиал  сведений  о проживающих  в  жилом  помещении  членах  семьи  собственника  данного жилого  помещения,  находящихся  под  опекой  или  попечительством,  либо несовершеннолетних  членах  семьи  собственника  данного  жилого помещения, оставшихся без попечения родителей почтовым отправлением, данные документы будут возвращаться в связи с неправомерным способом представления документов.